近年楼市对安防行业的影响
     社会在发展，人们的消费观念也在转变，消费需求也越来越有时代的特点。住宅小区于以前相比有了很大变化，向着社区化的转变，人们要求舒适快捷的同时，越来越关注智能化的发展，希望在足不出户的情况下，通过智能网络做更多的事情。

对居住环境也有了更高的需求。特别是当生活节奏越来越快，人们越来越忙，对居住的安全问题也越来越重视，对安防监控系统，智能家居的需求便不断提升上来。
这些需求的提升社区智能化因而一跃而成为房地产行业发展的重要契机。
如今房地产开发商愈来愈倾向于将安全防范系统的视频监控、防盗报警、门禁系统、楼宇对讲、 智能停车场等集成在房地产这个大平台上，
并以此实现资源优化，以适应住宅的智能化需求。

房地产的建设发展在一定程度上带动安防行业市场的发展，特别是在楼宇对讲和门禁上的需求上需求是很大的，监控设备的使用也有很大数量的增加，
安防监控、楼宇对讲、门禁、周界报警、停车场管理领域需求潜力也被激发出来。

一，国内安防监控行业在房地产中的位置
房地产业作为安防监控产品的主要应用市场，在安防行业近二十年的发展过程中起到了重要的推动作用，从现阶段看，中国住宅市场仍存在的巨大刚性需求
，未来中国楼市仍会以上行发展为主，因此，中国安防行业的发展前景还是非常广阔的。
未来在一系列的调控措施下，新建住宅向着高端精装房和保障性住房两极分化去发展。对安防企业而言，及时察觉市场变化、积极把握市场需求，及时调整经营方向，跟踪热点。并根据市场变化适时调整战略，掌握竞争主动性。

二，智能家居近年来的发展趋势
由于房地产市场环境的变化，不少房企都在寻找发展新思路，在互联网浪潮中寻找契合的机会，智能家居就是让住宅智能化并与互联网相结合的产品。

房产政策的改变为老旧小区的住宅改造带来新的发展机遇
在现代化城市进程中，小区的智能化建设也是重点之一。如今的楼宇建设，将智能化安防建设作为打造高端社区的标志之一，无论是安保人员还是安防设备都调配的很到位。
现代化的小区，安防系统的建设还是很齐备的，从门禁到监控再到防盗报警，现代化安保设施给小区的人带来更多的安全感。

那些老旧的小区的安防状况，由于老旧小区的基础设施陈旧，一般没有像现代小区那样的物业管理，所以在安保系统的建设这块相对要弱些。
随着近几年平安城市建设的发展，各城市地区也陆续出台了一些老旧社区的安防建设和升级改造项目。随着岁月的流逝，科学技术的不断发展，很多的老旧小区安防措施急需建设改造。
一些老旧小区的监控设备未能达到监控指标，老旧小区安防设备的更新换代也迫在眉睫，同时安防企业也要于时俱进抓住机遇，迎接市场发展的契机及时调整经营策略迎头赶上变化。


三，一线城市对于楼市调控持乐观态度
安防产品经过几十年的市场发展，安防产品已经逐渐进入了大众的生活，产品的接受度也有了极大得提高，特别是在沿海发达地区的城市，安防产品的普及率已经很高，其中部分地 区已把安防系统列为了新建住宅必备设施，属于强制安装的产品之一，国内安防产品市场正在不断拓展，虽然市场发展需要一个较长的过程，但相信其未来的发展前景是美好的。

虽然很多房地产开发商从控制成本的角度考虑压缩安防产品的价格和降低产品的档次，选择更加经济的产品和方案，造成了中低端产品的销售呈现上升态势。同时，由于国家经济适用房和廉价房等保障性住房的大量推出，安防系统中低端产品销售又进一步得到提升，因此安防行业 在整体应用中呈现低端和高端发展的两极分化态势。